Proyectos de vivienda
Creamos espacios habitables con sentido social, construyendo proyectos de vivienda sostenibles, accesibles y de alta calidad.
Proyectos actuales
Descubre los proyectos de vivienda que impulsan la construcción de ciudad sostenible.
Villa de Cespedes
Área total desde 73.62 m2 - Área frente 6.00 m
Desde
COP$ 65.000.000.00
Urbanización los Samanes
Área total desde 45.20 m2
Desde
COP$ 149.430.795.00
Alamedas de la Unión
Área construida 60.36 m2
Desde
COP$ 196.560.000.00
Senderos de Ginebra
Área construida desde 62.70 m2
Desde
COP$ 196.560.000.00
Villa Pradera
Área total desde 45.18 m2 - Área frente 5 m
Desde
COP$ 140.926.500.00
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Invierte desde el exterior en proyectos inmobiliarios sostenibles y construye patrimonio seguro en Colombia. Te acompañamos en todo el proceso, brindándote asesoría personalizada y opciones de inversión confiables.
Construyendo cuidad con todos nuestros proyectos
Hemos construido comunidades sólidas, viviendas accesibles y proyectos urbanos que impulsan el crecimiento social.
Razones para confiar en nuestros proyectos
Genera valor con desarrollos que respetan el entorno, garantizando rentabilidad, confianza y compromiso social.
Sostenibilidad garantizada
Invertimos en proyectos responsables que cuidan el medio ambiente y promueven comunidades más verdes.
Experiencia y trayectoria
Más de 22 años construyendo proyectos inmobiliarios exitosos en Colombia y fortaleciendo patrimonios.
Rentabilidad a largo plazo
Nuestros desarrollos aseguran alta valorización en el tiempo, respaldando tu inversión con solidez.
Asesoría personalizada
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Cifras que respaldan nuestra trayectoria
Más de dos décadas construyendo confianza, calidad y sostenibilidad en cada proyecto.
Historias de éxito con Moreno Tafurt
Clientes que confiaron en nuestros proyectos urbanos sostensibles
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¿Qué significa legalizar un crédito?
La legalización de un crédito es el proceso mediante el cual se formaliza un préstamo ante una entidad financiera, cumpliendo con todos los requisitos legales y los documentos requeridos dentro del proceso. Esto incluye la firma de pagarés, garantías, y demás documentos necesarios para hacer efectivo el desembolso después del registro de la Escritura Pública de Compraventa.
¿Qué documentos necesito para legalizar mi crédito?
Los documentos pueden variar según la entidad y el tipo de crédito, pero los más comunes son:
- Cédula de ciudadanía.
- Certificación laboral y/o ingresos.
- Extractos bancarios.
- Certificado de libertad del inmueble
- Firmas en los formatos de pagaré, entre otros
- Contratos de promesa de Compraventa
- Soportes de pago avalúo y estudio de títulos.
¿Debo presentarme personalmente para legalizar el crédito?
Sí, es necesario que los titulares del crédito firme los documentos personalmente ante un funcionario de la entidad. Sin embargo, algunas entidades ofrecen procesos digitales o con firma electrónica.
¿Se puede legalizar un crédito a través de un apoderado?
Sí es posible. Pero el apoderado debe presentar un poder autenticado y cumplir con los requisitos establecidos por la entidad financiera.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso de escrituración?
Después de firmar la Escritura Publica en la Notaria, el proceso puede tardar aproximadamente un mes y medio, en el recorrido de toma de firmas de los involucrados en el proceso de la negociación, y culmina una vez la escritura se encuentre registrada.
¿Se puede adquirir otro crédito durante el proceso de la legalización?
Es muy importante conservar la capacidad de endeudamiento desde el momento en que se aprueba el crédito hipotecario, hasta que se complete la legalización, y el desembolso de este.
Si durante este periodo se presentan cambios significativos en la situación financiera (como nuevos créditos, afectaciones en su historial crediticio o reducción de ingresos), la entidad se verá en la obligación de realizar un nuevo estudio y/o la negación de la ratificación del crédito para adquisición de la vivienda.
¿Cuándo firmo escritura?
Para el proceso de firma del instrumento público debes tener en cuenta que debes contar con las obligaciones cumplidas de la promesa de compraventa y adicional a ello se debe contar con la documentación legal que la constructora requiere para ello.
¿Quiénes deben firmar la escritura pública?
Deben firmar el comprador y el vendedor del inmueble, o sus apoderados debidamente autorizados, al igual que los representantes y/o apoderados de la entidad financiera y de las fiduciarias.
¿Quién asume los gastos notariales?
En la promesa de compraventa firmada entre las partes, se indica esta información.
¿El subsidio cubre el valor total de la vivienda?
No. El subsidio es un aporte parcial. Usted deberá complementar el valor total con tus ahorros y/o crédito hipotecario. El monto exacto del subsidio depende de sus ingresos y del tipo de subsidio al que accede.
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